В сравнении с доходными домами небольших жилых домов дореволюционного периода в Ростове-на-Дону осталось не так много. Одним из представителей чудом уцелевших одноэтажных построек в историческом центре города является жилой дом ростовского купца Волкова, расположенный по современному адресу улица Шаумяна, дом 42 (до революции улица называлась Дмитриевской).
Здание построено в смешанном стиле с элементами классицизма. Имя заказчика строительства не сохранилось. Ныне известно только то, что вскоре после завершения строительных работ дом был приобретен владельцем музыкальных магазинов, купцом Леонидом Адлером, который вскоре продал его другому ростовскому купцу Ивану Волкову,. Новый владелец торговал сукном на Старом базаре Ростова и проживал в этом доме вместе со своей семьей до прихода советской власти. В 1920 году дом был отобран у законных владельцев, дальнейшая судьба которых неизвестна.
В наше время не смотря на свою красоту, бывший жилой дом Волковых находится в плохом состоянии и требует срочного капитального ремонта. На фото не видно трещин, но они есть, в том числе одна из них достаточно большая. Ниже в хронологическом порядке представлены три фотографии дома в различные его периоды.
