Городская усадьба чистопольского мещанина, скорняка Родиона Мартемьяновича Копылова, типична для застройки Новониколаевска начала XX века и является переходным от народного типа жилища к городскому доходному дому с несколькими квартирами.
Большой двухэтажный дом смешанного типа закрепляет угол пересечения улиц и выходит южным и восточными фасадами на красные линии улиц им. 1905 года (бывшей Переселенческой) и Красноярской. Во дворе жилого дома существовала бревенчатая конюшня, которая в более позднее время была переделана в связи с изменением функции (в настоящее время утрачена).
К прямоугольному в плане объёму дома со стороны северного фасада примыкают холодные сени высотой в два этажа. Стены первого этажа кирпичные на бутовом основании, второго — рублены из бревен «в лапу» и обшиты профилированным тесом. Кровля четырехскатная, металлическая, стропильной конструкции. В здании есть подвал. Декор дома сочетает в себе приемы традиционного народного зодчества и профессиональной архитектуры XX века.
Композиция фасадов асимметрична. На южном фасаде композиция усложнена пятиугольным балконом второго этажа, перекрытым куполом со шпилем и опирающимся на мощные подкосы, которые зрительно закрепляют находящийся под ним парадный вход. (В настоящее время превращен в окно). Со стороны западного фасада располагается крыльцо второго входа с козырьком, декорированным, как и балкон.
Лаконичен декор первого этажа. Горизонтальная тяга проходит по низу оконных проемов, обрамленных кирпичными наличниками. Верхний наличник декорирован замковым камнем. Завершает композицию кирпичной части карниз небольшого выноса с пояском из сухариков.
В декоре второго этажа прослеживаются традиционные орнаменты растительного рисунка. Равномерно расположенные окна второго этажа обрамлены наличниками. Надоконные доски наличников имеют профилированное килевидное завершение, богато украшенное накладной и пропильной резьбой. Пилястры, закрывающие торцы сруба, фриз и традиционный карниз с трехчастным членением дополняют декор деревянной части фасада. Южный и западный фасады акцентированы фронтончиками, украшенными розеткой — «солнышко».
В интерьере сохранились круглые печи, на потолках второго этажа декоративные лепные розетки и падуги. Территория здания огорожена кирпичной оградой с кованым верхом. Со стороны западного фасада к зданию примыкают металлические ворота, верхняя часть которых имеет лучковое завершение и заполнение из кованых элементов.
