Село Тёпловка (бывшее село Тёплый Стан Сызранского уезда) расположено на реке Сызранка в 18 км к северо-востоку от районного центра – посёлка Николаевка. Образовалось поселение в начале XIX века, когда около 1800 года помещик А.П. Бестужев переселил из соседнего села Головино своих крестьян.
А.П. Бестужев вскоре после основания Тёплого Стана построил здесь помещичий дом, который включал в себя большой двухэтажный дом и два симметрично расположенных флигеля расположенных в 20 метрах от большого дома.
Главный фасад усадебного дома был обращён к центральной дороге села, а дворовый фасад был обращён к трём старинным прудам на Сызранке. Впоследствии усадьба принадлежала разным владельцам.
В 1863 году на территории усадьбы была построена деревянная церковь с престолом во имя Марии Магдалины.
В начале ХХ века хозяином барского дома стал Михаил Михайлович Бестужев, получивший его в качестве приданого за женой. В результате перестройки старого дома получился дворец – флигели были объединены с домом дополнительными постройками в одно большое здание, был построен обширный балкон на столбах, дом стал двухэтажным, с колоннадой, огромной верандой и дубовой лестницей в три пролета. Полы были паркетные, уборные кафельные. Во дворе располагался большой бассейн с фонтаном.
В конце XIX – начале XX вв. в усадьбе были построены также винокуренный завод и суконная фабрика.
В новом доме Михаил Михайлович Бестужев начал устраивать широкие приёмы, но скоро сильно поиздержался, и имение пришлось заложить. Чтобы поправить дела Михаил Михайлович решил завести скаковую конюшню. Один из его знакомых, И.С. Ильин, вспоминал впоследствии: «В лошадях он понимал мало, но с чрезвычайно деловым видом в Сызрани и Симбирске покупал производителей, кобыл, нанимал жокеев, наконец, начал отправлять в Петербург на скачки лошадей. Все это стоило бешеных денег, но ни разу ни одна лошадь не взяла ни одного приза!».
В начале XX века суконную фабрику Бестужевых арендовали сызранские купцы Аникеевы. Тогда на фабрике было 600-800 рабочих.
В 1917 году суконная фабрика и винокуренный завод сгорели в большом пожаре.
Во время революции усадьбу Бестужевых реквизировали, и в барском доме обосновался сельсовет.
К настоящему времени от усадьбы Бестужевых сохранились: «Дом жилой загородной усадьбы дворян Бестужевых»; «Здание конного двора (манежа)»; «Церковь Марии Магдалины (православный приходской храм)»; «Здание главного корпуса Тёпловского винокуренного завода дворян Бестужевых»; «Здание пароводяной мельницы» – все эти объекты Распоряжением Главы администрации Ульяновской области от 29 июля 1999 года № 959-р приняты на государственный учёт как выявленные памятники истории и культуры.
