Расположение фабрики у подножия высокого склона левого берега Москвы-реки, получившего из-за перепада рельефа топоним «Трех гор», определило название «Трехгорной мануфактуры». Сегодня она занимает квартал, ограниченный Краснопресненской набережной, улицами 1905 года, Николаева и Родчельской в Пресненском районе Центрального Административного округа.
История старейшего текстильного предприятия Москвы началась в 1799 году с основания московскими купцами В.И.Прохоровым и Ф.И. Резановым ситценабивной фабрики. К концу XIX века «Товарищество Прохоровской Трёхгорной мануфактуры» — одно из крупнейших ткацких и бумагопрядильных предприятий России, оснащенное 1500 станками для производства различных видов тканей. В годы советской власти переименованная в «Красно-Пресненскую» Трехгорная мануфактура продолжала производство ткацкой и прядильной продукции, выпуская в 80-е годы XX века до 200 млн. метров тканей в год. Сегодня идет процесс вывода предприятия за пределы столицы на новую площадку.
Архитектура сохранившейся исторической застройки «Трёхгорной мануфактуры» сложилась к концу XIX века. Историческое ядро составляют прядильный, ткацкий корпуса, отбельный и граверный цехи по проектам архитекторов А.Н.Милюкова, В.Г.Залесского, Н.И. Финисова и С.Коновалова. В южной части территории на набережной в 1925-1928 гг. по проекту арх.М. Бабицкого была выстроена одна из первых в Москве теплоэлектроцентралей, вырабатывающих одновременно тепло и электричество.
Проект реновации «Трёхгорная мануфактура» представляет собой уникальный архитектурный объект — синтез современной и исторической архитектуры. Концепция проекта Live, Work & Play (живи, работай, отдыхай) — это своеобразный город в городе со скверами, прогулочными зонами и необходимой инфраструктурой. Проект реновации предусматривает приспособление прядильного корпуса и граверного цеха под комплекс апартаментов класса DeLuxe, ткацкого корпуса под гостиницу, отбельного цеха под мастерские, галереи или помещения свободного назначения, исторически ценных градоформирующих объектов — под офисные помещения. Регенерация исторической застройки, устройство камерных дворов, пешеходных бульваров, создание рекреационных общественных пространств позволит превратить старинную промышленную территорию в гармоничную среду обитания.
