В 1901 году по инициативе московского доктора М. С. Зернова (1.10.1857 г., Москва — 31.1.1938 г., Париж) в городе Ессентуки была сделана закладка первой здравницы Ессентукского Вспомогательного Общества — «Санатории» для малоимущих по проекту известного архитектора Э. Б. Ходжаева. Официальное открытие состоялось 1 июня 1910 года. «Санатория» была рассчитана на 70 человек.
Лечение в Ессентуках производилось озонированным воздухом с распыленными солями источников №№ 4 и 17. М. С. Зернов — один из первых русских врачей, применивших метод лечения профессора Шарко. Сам доктор Зернов жил в доме № 3 по улице Кисловодской в г. Ессентуки. Здесь находились и созданные им электросветовой, диагностический, тепловой и терапевтический институты, в которых он сосредоточил самую современную по тем временам диагностическую технику.
Во время революции «Санаторию» переименовали в пансионат «Казбек». В 1937 году рядом с пансионатом профсоюзы возвели первую здравницу, построенную при советской власти в г. Ессентуки — Санаторий им. Дзержинского. Во время оккупации пансионат был госпиталем для раненых и больных и практически был разрушен после артобстрелов и бомбардировок. Работы по реконструкции пансионата продолжались с 1948 по 1950 год. В 1956 году пансионат «Казбек» и санаторий им. Дзержинского были объединены, и весь комплекс был переименован в санаторий «Шахтер». Так же к санаторию присоединилась дача генерала Макарова, построенная в 1912 году, которая является памятником архитектуры и истории регионального значения.
