В XVIII веке, когда торговля Москвы с заграницей стала осуществляться главным образом через Петербург, Большая Лубянка (а тогда Сретенка) стала преображаться, на ней появились дворы знатных людей. Князья Голицыны, Волконские, а с 1737 года и Хованские, арендовавшие владение у подворья Желтоводского Макарьева монастыря на 50 лет. В глубине двора стояли палаты, на Большую Лубянку выходили заборы, на Малую – сады. И фактически до начала XIX века такая планировка не менялась.
К середине XIX века все владения в квартале становятся доходными. Монастырь в 1868 году был упразднен (вновь восстановят его только к 1883 году), строения подворья сдаются в аренду, по линии улицы выстроен двухэтажный доходный дом. Собственно, малоэтажная застройка спасает весь квартал от бума многоэтажного доходного строительства конца XIX – начала XX века. На Большой Лубянке к тому времени просто уже негде строить.
В 1920-е годы весь квартал, включающий владения 12, 14, 16, 18 и 20 перешел в ведение ОГПУ. Тогда для строительства комплекса «Динамо» была снесена голицынская усадьба (№12), где располагалась III московская гимназия, а во владении дома №18 появляется встройка для типографии им. Воровского. В 1970-х годах сносится вся застройка Б. Лубянки, 20 и частично 18 – здесь строится административное здание КГБ. Владения 16 и 14 уцелевают.
Впервые исследования дома 16, к.3 по ул. Б. Лубянка производились в 1995 году. До этого времени комплекс домовладения принадлежал КГБ и исследования здания, находящегося в глубине двора, были невозможны. Но после смены арендатора специалисты выявили в основе бывшего главного усадебного дома палаты XVII века, сохранившие трехчастную планировочную структуру, своды и фрагменты срубленного фасадного декора.
Планировку палат можно отнести к известному типу «многокомнатных, с сенями в виде коридора», на каждом из двух древних этажей расположены по четыре палаты: по две справа и слева от вытянутых во всю ширину здания сеней. Палаты первого этажа перекрыты сомкнутыми и коробовыми кирпичными сводами. Своды с распалубками сохранились также в трех помещениях второго этажа.
Снаружи здания были обнаружены элементы декора и конструкций XVII века: во втором этаже западного фасада — фрагменты срубленных наличников с завершениями в виде разорванных фронтонов, врезавшихся в венчающий карниз и срубленные лопатки. Кирпич имеет «Д», характерное для 1680-х годов.
В 2009 году новые хозяева здания приступили к его ремонту, не посчитав нужным воспользоваться услугами реставраторов. Однако студенты и преподаватели кафедры реставрации МАрхИ договорились с хозяевами о неофициальном присутствии на объекте в рамках работы над дипломным проектом. Благодаря их консультациям удалось избежать серьезных повреждений древней основы, а также вполне профессионально провести вычинку и местами реставрацию сводов, дверных и оконных проемов внутри здания. Снаружи восстановлены лишь отдельные элементы убранства западного фасада, в том числе сдвоенное окно широких сеней парадного этажа, когда-то смотревшее на просторы долины Неглинки.
Доступа и к этим палатам Хованских нет.
Материал с портала «Узнай Москву»
