Усадьба в Раздолье — одна из старейших усадеб знаменитого дворянского рода Лосевых. Наиболее ранний установленный владелец – гвардии прапорщик Михаил Петрович Лосев. Первый этап строительства главного усадебного дома приближенно датируется 1770-ми годами. По документам конца 1770-х – начала 1780-х годов видно, что у М.П. Лосева уже были господский дом, плодовый сад и, вероятно, винокуренный завод «о десяти медных казанах», производительностью 600 ведер в год. С этого времени сохранился сводчатый подвал дома – не имеющая аналогов в других воронежских усадьбах одностолпная палата, выложенная из кирпичей длиной 29–30, толщиной 7–8 см.
В течение конца XVIII – первой трети XIX века дом перестроили, увеличили в размерах. Он стал двухэтажным: первый низкий этаж – кирпичный, высокий второй – деревянный. Подвал также расширили. Планировка и конструктивные особенности дома тяготеют к концу XVIII века. Однако, судя по выявленным документам Государственного архива Воронежской области (ГАВО), основная перестройка состоялась при А.М. Лосеве в 1810–1820-х годах. С тех пор в оформлении особняка явлена яркая архитектура позднего (зрелого) классицизма. Со стороны главного южного фасада – мощная входная группа с кирпичными столбами, над ней – балкон, на который опирается деревянный четырехколонный портик второго этажа. Уцелели изумительные детали: на капителях колонн – лепные розетки в виде цветов, над балконной дверью – полукружие с накладными деревянными «лепестками цветка» – оно словно вторило полуциркульному окну губаревского каменного дома Лосевых. Это единственный в Воронежском крае усадебный дом, издавна сохранивший такую редчайшую деревянную архитектуру.
В 1829 году за А.М. Лосевым значилось: земли пашенной – 987, сенокосной – 100, дровяного леса – 20 десятин; прочный дом о двух этажах, нижним каменным и верхним деревянным, о 20 комнатах и с двумя сенями (очевидно, имеются в виду балконы под портиком главного фасада и на заднем фасаде), крытый железом; при нем два деревянных флигеля о 4 комнатах, с сенями, обложенными кирпичом; деревянные каретный сарай и баня; погреб с ледником; хлебный амбар, крытый соломой; водяная мельница на реке Перлевке о шести поставах с двумя деревянными амбарами; плодовый сад на 3 десятинах и еще два небольшие сада; скотный двор с 20 животными. По всему видно, что хозяйство велось прочно, основательно, в расчете на то, что и в дальнейшем большая семья будет жить в раздольном родовом поместье и извлекать из него надежные доходы. А.М. Лосев докупил окрестные земли у родственников и соседей-помещиков.
В доме насчитывалось семь диванов, пять из которых были оклеены «красным деревом» и обиты ситцем, один – только «красным» и еще один – только «березовым деревом». Господа сидели в 18 креслах, облагороженных «красным деревом» и ситцем, и на 36 стульях, отделанных березой и ольхой, с плетеными подушками. Пользовались комодом, оклеенным «красным деревом», крашенным гардеробом для платья, а в девичьей стоял простой «шкап». Белье хранили в 26 крашенных сундуках.
За столом пили чай из двух самоваров «желтой меди», семи фарфоровых чайников и 24 таковых же чашек с блюдечками. Пользовались стальными щипцами для сахара. Разливали квас из двух стеклянных графинов и водку из двух русских хрустальных, количество мелкой посуды было классическим – 24 стакана, 24 бокала и 24 хрустальные рюмки. Щи ели в более узком семейном кругу (восемь серебряных столовых ложек, одна разливная «вызолощенная»). Десертных ложек больше — 18. Солонок хватало двух («вызолощенные в средине»).
У Лосевых стояло и висело 14 икон, и среди них самые первые и чтимые
К дому «принадлежали»: два деревянных флигеля, деревянный каретный сарай с кирпичными столбами, деревянные конюшня и ледник, три хлебных амбара, каменная кузница, две скотные и две птичьи избы, конный двор, водяная мельница при речках Трещевке и Перлевке с двумя деревянными амбарами, производственное помещение на гумне с молотильной машиной и двумя ручными веялками, сад площадью до 7 десятин.
В 1880-е годы хозяевами поместья были братья Петр и Алексей Андреевичи Лосевы. На рубеже XIX и XX веков владельцем остался Алексей Андреевич. В капиталистических условиях он старался всячески поддерживать фамильные традиции усадебного уклада жизни. В отличие от многих других дворян, которые, расставаясь с патриархальностью, превращали поместья только в модные места отдыха, он расширял хозяйство, сдавая земли в аренду, дополняя усадьбу новыми хозяйственными постройками. До сих пор сохранился вытянутый в длину одноэтажный кирпичный флигель, искусно оформленный элементами неоклассицизма в начале XX века: два главных входа представляют собой высокие арки, акцентированные треугольными завершениями стен (щипцами); в арках – двери с полуциркульными завершениями, имеющими и фигурные перемычки. Архитектура нового флигеля гармонировала с классицистическими конфигурациями главного дома и в то же время оттеняла их старину. Вероятно, тогда же был реконструирован вход в главный дом: парадный проем получил вид буквы «омега» – в формах необарокко. В 1900 году в усадьбе А.А. Лосева жили 30 человек, включая прислугу.
В 1950–1960-х на базе бывшей усадьбы действовало образцовое учебно-опытное хозяйство «Раздолье». Барский дом отвели под среднюю школу при поселке совхоза «Раздолье», и она оставалась здесь вплоть до ее упразднения в 2009 году. В 2009–2010 годах особняк был занят Раздоленским сельским клубом с библиотекой, планировалось разместить там же и частный этнографический музей «Русская изба». Однако летом 2010 года из-за подтекания отопительной сантехники обрушился потолок в большой комнате второго этажа. Здание объявили аварийным и вывели из него все культурные учреждения. С тех пор ему угрожало запустение и уничтожение. Известные воронежские ученые-историки, краеведы, архитекторы и писатели направили губернатору коллективное письмо с просьбой спасти Раздолье, помочь организовать срочные ремонтно-восстановительные работы
