Дом относился к усадьбе Дмитрия Борисовича Лопатина, богатого тульского купца второй половины XVIII века, чье имя улица носила до 1907 года. Дом был построен в конце XVIII века. Это один из самых значительных домов в Туле, давший старое название этой улице. Он имел железную кровлю, два этажа. В верхнем этаже находились жилые комнаты, а в нижнем четыре лавки, в подвале склад товаров. Усадьба дома также имела многочисленные и добротные хозяйственные постройки, два сарая, амбар для складирования товаров, баню. Часть из них сохранилась до нашего времени и с 30-х годов ХХ века используется под жилье. Достопримечательностью усадьбы является каменный забор с воротами, тянущийся по улице Менделеевской. В середине XIX века дом перестраивается. К этому времени относится и внешний вид фасада. Как и в большинстве подобных домов, второй этаж здания использовался для сдачи жилья. Так, в 1913 году здесь снимали квартиры офицеры 11-го Псковского пехотного полка. В начале ХХ века в доме также находилось страховое общество «Волга». В 1926 году хозяйственные помещения усадьбы использовались под конюшню извозопромышленника Басина.
