Известно, что уже в середине девятнадцатого века Ростов-на-Дону был крупным торговым городом Южной части Российской Империи и не удивительно, что в нем проживали представители различных национальностей. Так получилось, что история города тесно связана с немецкими пивоварами, осевшими в Ростове-на-Дону и ставшими частью донской истории. Одним из памятников немецкого пребывания на казачьей земле является здание дома Оскара Базинера, который являлся владельцем крупного пивоваренного завода в Новочеркасске (завод перешел к нему по наследству от отца, Августа Базинера).
Точный год постройки ростовского владения точно не известен. Ранее комплекс из двух соседних зданий принадлежал Петру Тимофеевичу Крамаренко, но в 1911 году был приобретен Оскаром Базинером, который заплатил за оба здания 7300 рублей (дом по Дмитриевской, 12 — 4000 рублей и дом по Никольской — 3300 рублей).
В 1914 году здесь расположился пивной склад с завода владельца дома, в здании проживал управляющий заводом и внук знаменитого основателя немецких пивоварен на Дону Генриха Манна. При новом хозяине владение было расширено и стоило уже 23 600 руб, к тому же вместе с разрастанием оно получило тройной адрес и занимало целый квартал.
После начала Первой Мировой войны положение немцев-торговцев ухудшилось, это стало следствием тотального недоверия к немецким фирмам, через которые Германия теоретически могла вести промышленный шпионаж. Понятно, что в большинстве случаев русские немцы были горячими патриотами России, но тяжелая война сделала свое дело, взаимное доверие было подорвано, и в 1916 году семьи ростовских немцев Базенер-Манн-Билле приняли решение покинуть Россию. Мнения относительно места эмиграции разделились, часть семейства уехала в Германию, а остальные перебрались в Персию.
Ростовское владение Оскара Базенера было передано во владение города и после прихода советской власти было превращено в коммунальный дом. В наше время здание продолжает рушиться, хотя все еще сохраняет отблеск своей былой красоты. В кратерах дома можно встретить фрагменты убранства тех лет, а также старинные чугунные ванны на птичьих лапах и другие отголоски прошлых времен.
