Одним из редчайших архитектурных памятников Ростова-на-Дону является доходный дом господина Сивожелезова, который был возведен в 1910-е годы. Здание уникально тем, что построено в стиле модерн, который никогда не был популярен в современной Южной столице России и до наших времени сохранилось всего несколько подобных домов. Стоит отметить, что век модерна был весьма короток – уже после начала Первой мировой войны 1914 года таких домов больше не строили. Таким образом здание доходного дома Сивожелезова важно не только для истории Ростова-на-Дону, но и всего архитектурного стиля.
Владелец доходного дома господин Сивожелезов вначале заведовал типографией знаменитой южнороссийской газеты «Приазовский край», а затем основал собственную типолитографию с переплетной мастерской под названием «Товарищество на вере «С.С. Сивожелезов и Ко».
После прихода советской власти все имущество Сивожелезова был отобрано, а его дальнейшая судьба мне неизвестна. В последующие годы здание теперь уже бывшего доходного дома пришло в запущение и начало рушиться. При этом никто даже не думал о том, что перед ними находится уникальный памятник всемирной архитектуры.
К сожалению, бывший доходный дом Сивожелезова не приведен в порядок даже в наши дни, когда он уже внесен в список объектов культурного наследия регионального значения. Более того, в 2018 году местным защитникам памятников архитектуры даже пришлось судиться для того, чтобы предотвратить уничтожение исторического облика фасада здания, которые собирались «отремонтировать».
