Один из самых заметных и значимых доходных домов в архитектуре Петербурга конца прошлого столетия расположен на улице Пестеля. Это бывший доходный дом Якова Владимировича Ратькова-Рожнова.
Особняк занимает целый треугольный квартал. На фасадах расположены прямоугольные эркеры, поддерживаемые поясными скульптурами атлантов. Автором проекта возведения являлся известный архитектор Павел Юльевич Сюзор, создавший огромное количество разнообразных построек в Санкт-Петербурге.
Доходный дом Я. В. Ратькова-Рожнова выстроен в стиле эклектика, это направление характеризуется смешением элементов различных архитектурных стилей в одном объекте. Поскольку один из участков имел большую глубину, Сюзор для более выгодного использования территории применяет новый планировочный прием: он превращает самый большой двор дома в курдонер, отделенный от улицы огромной «триумфальной» аркой. Годы постройки здания — 1898—1900.
Хотя традиционно владельцем этого дома считают чиновника из МИДа Якова Владимировича Ратькова-Рожнова, фактическим владельцем и заказчиком строительства был его отец — Владимир Александрович Ратьков-Рожнов, известный миллионер и домовладелец.
