История застройки владения, где располагается особняк, восходит к 17 столетию, которым, предположительно, можно датировать возведение палат, лежащих в основе главного здания. В 1751 году хозяином этой земли, с расположенными на ней постройками, был коллежский асессор И. Т. Рахманов. При нем владение условно делилось на две части, постройки обеих частей представляли собой независимые комплексы. В дальнейшем (в 1756 и 1764 гг.) в качестве хозяина упоминается капитан флота И. Л. Бухвостов. В 1778 году новым собственником становится С. С. Сулима, при котором произошло объединение ранее независимых участков.
На протяжении практически всего 19 столетия (с 1809 по 1872 гг.) владение находилось в руках старинного купеческого семейства Котовых. Усадьба, расположенная здесь, представляла собой комплекс, состоящий из двухэтажного каменного главного дома с примыкавшим к нему с запада крылом служб и двухэтажного каменного флигеля, к которому с востока примыкала небольшая деревянная хозяйственная постройка. Кроме того, позади главного дома был расположен длинный корпус, также хозяйственного назначения. В глубине участка находился сад с павильоном.
Во время пожара 1812 года главный дом не сгорел, но прочие постройки сильно пострадали от огня. Перед французским нашествием, 1 сентября 1812 г. Котовы бежали в Ярославль и вернулись в Москву лишь в конце года. Вскоре после их возвращения был реконструирован главный дом усадьбы и появился новый антресольный этаж. В 1860-х здание было еще раз основательно перестроено, до нашего времени сохранились результаты этих работ: изменившийся ритм и количество оконных проемов.
В 1872 году владение Котовых приобрел известнейший московский промышленник немецкого происхождения Густав Иванович Лист. Его прежняя фабрика на Петровке, занимавшаяся производством противопожарного оборудования, по иронии судьбы, сгорела в 1870 г., в связи с чем было принято решение о покупке нового участка и возобновлении производства. Открытие нового Софийского механического завода состоялось в мае 1874 г. В 1870-х по распоряжению Листа началось строительство новых фабричных корпусов на бывшем усадебном участке Котовых. Главное здание и примыкающий к нему флигель было решено сохранить, но хозяйственные постройки усадьбы постепенно были уничтожены. На их месте, а также на месте бывшего сада, встали фабричные корпуса. Тогда же на пилонах въездных ворот были установлены чугунные скульптуры маcтеровых: кузнеца и литейщика.
После 1917 г. Софийский механический завод был национализрован, ему последовательно были присвоены новые названия: завод №8, «Гидрофильтр», Красный факел», ВНИИ «Холодмаш».
Главный усадебный дом, который удалось сохранить в советский период, признан объектом культурного наследия. В настоящее время по заказу нового собственника ООО «Миттен» проводится реконструкция построек участка с сохранением исторического облика фасадов.
Автор статьи: Александра Гурьянова
Материал с портала «Узнай Москву»
