Одним из памятников дореволюционной архитектуры Ростова-на-Дону является доходный дом Мыльцина, построенный в конце XIX века по заказу директора ростовского городского общественного банка, известного благотворителя и почетного гражданина Федора Ивановича Мыльцина.
Доходный дом Мыльцина является не просто старинным зданием, но и основообразующим центром города, который повлиял на окружающую его застройку. Не зря архитектурный стиль дома характерен для особняков, которые в последующие годы были возведены в Ростове-на-Дону. На первом этаже располагалось торговое заведение. Дом украшен элементами неоклассического направления стиля электрики.
В наше время здание бывшего доходного дома внесено в список объектов культурного наследия регионального значения и находится под защитой государства. Любопытно, что не так давно во время реставрации здания были обнаружены многоуровневые подвалы, уходящие под землю. Они могут быть частью подземелий, которые находятся под центром города Ростова-на-Дону, что вполне вероятно.
