Здание доходного дома Степана Акимова не так известно среди других дореволюционных Ростова-на-Дону, но оно уникально сохранившимися элементами внутреннего убранства. Его первым хозяином был мещанин Степан Акимов, который родился в 1854 году в Ростове-на-Дону. Его родителям принадлежало имение на углу Канкринской улицы и Соборного переулка, которые позже было разделено на две части, первая часть отошла к его сестрам Любови и Екатерине, а вторая — стало собственностью самого Степана Акимова, который на тот момент уже имел семью, его жену звание Марией, а дочь — Анной.
Вскоре он решил построить новый доходный дом и в 1899 году получил соответствующее разрешение на строительство двухэтажного дома с подвалом, который расположился на улице Канкаринской (дом 26) и ежегодно приносил доход в размере 390 рублей. Внешне здание было украшено картушами с вензелями «СА», которые были инициалами первого собственника этого дома. Под ними располагались небольшие изображения Афродиты Позади каждой головы на фасаде здания была изображена морская раковина — именно она позволяет идентифицировать мифологического персонажа на фасаде здания. В 1911 году перешел по наследству к его дочери — Анне Степановне Акимовой, но вскоре началась Первая Мировая война, а затем на город обрушились ужасы прихода большевиков и кровавой Гражданской войны.
В 1920 году дом сильно пострадал от разрыва снаряда, он потерял все стекла, была пробита крыша и пошли трещины по стенам. В результате здания начало разрушаться. В марте 1922 года Анна Степановна Акимова продала здание Николаю Королькову, который переехал в Ростов-на-Дону из Воронежской губернии Николай Корольков и предложил за пострадавший доходный дом сумму в 300 миллионов рублей (заметьте, как при советской власти сразу же обесценились деньги). Вскоре дом был отобран советской властью и полностью восстановить здание он не успел. Корольков долго пытался добиться возвращения своей законной собственности, но ничего из этого не вышло.
В наше время здание находится в списке объектов культурного наследия регионального значения, а на его фасаде установлена доска с информацией о первом собственнике доме — Степане Акимове. В городе долго ходили, да и сейчас ходят слухи о неких связях между этим зданием и богатейшим семейством донских купцов Парамоновых, но эти слухи ничего общего с реальностью не имеют. Уникален же этот дом тем, что снаружи и особенно внутри у него сохранилась великолепная дореволюционная лепнина, из которой словно некое недоразумение торчит провод с лампочкой времен СССР. Все это требует бережного отношения, а некоторые фрагменты лепнины явно надо поправить, но зная современные способы «реставрации», боязно даже думать о том, что может произойти во время ремонта здания. Также в доме практически в первоначальном виде дошла до наших времен прекрасная чугунно-мраморная лестница, а остатки разбитого мраморного зеркала напоминают о пережитом столетии варварского отношения к уникальной архитектуре старого Ростова-на-Дону. В здание можно зайти через дореволюционную резную дверь, это словно портал из современного мира в куда более прекрасный мир архитектуры прошлых времен.
