🏙Первый бизнес-центр. Ну что, мои офисные друзья, сегодня знакомимся с праотцом СИТИ- московским «Деловым двором». Комплекс c таким названием из просторных офисов, складов, торговых площадей и первоклассной гостиницы был открыт на Варварской площади в 1912 году. Все вы знаете это суровое массивное здание, которое в разное время занимали министерства и ведомства, а перед Первой мировой – это было самое настоящее офисное здание буквально класса А (в первую очередь для оптовых компаний), первое в своем роде, открытое для нужд бизнеса Николаем Второвым.
Первый собственный девелоперский проект «русского Моргана» (такое у миллионера было прозвище) отвечал запросам делового сообщества Ильинки и других прилегающих к Китай-городу торговых улиц, в которых даже успешные предприятия ютились в узких коморках и подвалах (заставляя даже в дневное время работать при свете ламп или свечей, без нормальной вентиляции). И вот, московский деловой мир «решил выкинуться из очерченного китайской стеной круга и уйти на простор» (это была цитата из дореволюционного архитектурного ежегодника (я тоже теперь буду использовать оборот «выкинуться и уйти на простор»))… И выкинулся он в новое здание Второва. Тот всего за 3.5 года на пустыре, взятом в аренду, возвел сие великолепие, и еще до окончания строительства все помещения были сданы. Свои офисы в «Деловом мире» были у крупнейших фирм, среди которых были конторы Коншина и Рябушинских, да и сам Второв работал в этом же здании (спойлер, и умер он там же).
Стоимость постройки составила 6 млн рублей, а доходность – 800 тыс. в год. Комплекс «Делового двора» состоял из трех корпусов: офисного центра, гостиницы и площадей для оптовой торговли. В последнем были все технические новинки своего времени для организации погрузки, перемещения грузов и их хранения. «Асфальтированные дворы и проезды, грузовые подъемники, холодные склады с подъемными кранами, подземные разгрузочные дворы для нагрузки, выгрузки, паковки и подачи на верхние этажи товаров – все это – преимущества, которых нет в старом торговом городе…». В гостиничном корпусе в каждом номере была ванна с холодной и горячей водой и собственным телефоном.
В годы революции «Деловой двор» уцелел и стал впоследствии был Домом Советов, размещал у себя Народный комиссариат тяжелой промышленности, ну и так далее. Если бы я искала офис, присмотрелась бы к «Деловому двору», а вы?
