Фёдор Степанович Никитин, младший сын Степана Яковлевича Никитина, одного из богатейших купцов города, нажившего свое состояние «с женой и тремя сыновьями» на торговле хлебом и солёной рыбой и впервые упоминаемого в 1811 году среди купцов 3-й гильдии Саратова.
Деньги, вырученные от торговли, успешно вкладывались и в недвижимость. Степан Яковлевич владел многими домами в Саратове. Ревизская сказка 1850 года показывает, что сын Степана Яковлевича Никитина, Фёдор Степанович, причислен в купечество (купцом II-й гильдии) в 1842 году из купеческих детей, в возрасте 37 лет, с женой Ольгой Фёдоровной, 31 года и с детьми: Иваном, Хрисанфом, Владимиром и двумя дочерьми: Раиса и Любовь. Потом ещё появились сын Евгений и дочь Надежда.
Фёдор Степанович Никитин стал Потомственным Почётным Гражданином, был одно трёхлетие Саратовским Городским Головой в 1867-1869 годах. Он владел обширным дворовым местом между Никольским (ул. Радищева) и Провиантским взвозами в 166 планном квартале на Большой Царицынской (Большой Сергиевской, ныне Чернышевского — В.И.Д.) улице, и даже взвоз, проложенный мимо его дома долго носил название «Кабановского», по его уличному прозвищу.
Информация из АКТА государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Мельница Рейнеке, 1879 г.», расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Чернышевского, 116
