ДВОРЯНСКИЕ УСАДЬБЫ В ЗАРЕЧНОМ
Еще в середине XIX века территория «закрытого города» была необитаема. Зареченские земли чересполосно входили в состав дворянских и монастырских землевладений.
В конце XVII века Петр I пожаловал обширные земельные угодья своему приближенному Федору Чемоданову, будущему пензенскому воеводе, погибшему в ходе Азовского похода. Его лесные владения располагались на северо-востоке Заречного и включали в себя территорию больничного городка МСЧ-59, Парка им. М.Ю. Лермонтова, заводской промзоны и «частного сектора» на 132 кв.
Земли, расположенные к западу от чемодановской усадьбы, в середине XVIII века перешли во владение дворян Ермолаевых. Их «главные» поместья располагались в Саратовской и Вологодской губерниях. «Зареченские» земли ими практически не использовались. Имение Ермолаевых простиралось с юга на север в границах улиц Строителей и Конституции, начиная от санатория-профилактория. Вскоре неподалеку возникли землевладения Дубенских, Морозовых и Печориных. Западная и юго-западная части Заречного вошли в состав Засурской казенной лесной дачи и владений Троицкого женского монастыря.
После отмены крепостного права разорившиеся дворяне стали продавать земли «новым русским» из числа пензенских купцов. Владения Ермолаевых перешли в руки Михаила Тимофеевича Смирнова и Якова Егоровича Мартышкина, уже обладавших земельными участками рядом с Леонидовкой. Соседние территории приобрел Дмитрий Васильевич Марецкий, чье основное имение располагалось в районе сел Сосновки и Лопуховки.
В районе 132 кв. возникла дача, принадлежавшая купцу В.И. Попову. По мнению краеведа Дмитрия Мурашова, усадьба находилась в квартале, образуемым пересечением современных улиц Адмирала Макарова и Моховой с проездами Литке и Фадеева.
Дача разрасталась и довольно быстро превратилась в небольшой поселок. В 1901 г., после смерти купца, его владение было разделено между наследниками. Наиболее крупная часть, располагавшаяся к северу от Заречного, отошла его сыну — Николаю. Владельцем второй части имения В.И. Попова стал его внук, Алексей. Оно размещалось на востоке нашего города, захватывая южный сектор ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им. М.В. Проценко, испытательный полигон НИКИРЭТ и район Красных озер. На территории хозяйства располагались: дача, контора, два дома для служащих, сарай-лесопилка и загон для скота. Настоящим богатством усадьбы являлся строевой лес. Для заготовки и переработки древесины здесь даже был сооружен лесопильный завод.
Наконец, еще одна часть имения В.И. Попова была отписана его дочерям — Ольге, Серафиме и Марии. Обширное землевладение, включающее в себя усадьбу с жилым домом, сараем, конюшней и караульным помещением, сразу же было заложено ими в Государственном дворянском банке. В дальнейшем его выкупили предприимчивые крестьяне, уроженцы Рязанской области — братья Силантий, Алексей, Георгий и Лаврентий Вострокнутовы.
Братьями вынашивался план строительства элитного дачного поселка, клиентами которого могли стать пензенские толстосумы. Это направление уже было успешно апробировано одним из крестьян деревни Леонидовка Семеном Аляксиным, который возвел на своем хуторе три дачи для загородного отдыха горожан. Однако революция 1917 года разрушила намеченные бизнес-планы. Имущество «старых владельцев» было разграблено, а построенные усадьбы разрушены или приведены в негодность. В бывшем имении В.И. Попова разместился кордон пензенского лесхоза, действовавший вплоть до середины 1950-х гг.
А то, как выглядели загородные дома состоятельных пензенцев, построенные на территории Заречного в конце XIX в., можно увидеть в санатории им. В.В. Володарского. В старых купеческих дачах летом 1920 г. был открыт Ахунский дом отдыха, что и позволило этим памятникам деревянного зодчества сохраниться до наших дней.
Автор статьи Виктор Кладов
#СурскийКруг_История #СурскийКруг_Усадьба #СурскийКруг_Заречный
