Одним из красивейших особняков дореволюционного Ростова-на-Дону является доходный дом Токарева, расположен на перекрестке между Большой Садовой улицей и проспекта Чехова. Здание было построено в 1905 году по заказу ростовского купца и владельца спиртоводочного завода Николая Ильича Токарева, оно является объектом культурного наследия регионального значения и памятником архитектуры.
Трехэтажный доходный дом был возведен в духе электрики, в его оформлении сочетаются элементы необарокко, нерококо и неоклассицизма. Архитектурно-художественный облик здания определяют раскреповки и эркеры с шатровыми завершениями. Первый этаж оформлен рустом. Оконные проемы декорированы разнообразными наличниками, на втором этаже они завершаются треугольными сандриками, а на третьем — прямоугольными. Фасад богато украшен лепными элементами, гирляндами, картушами и антаблементом. В нише балкона третьего этажа установлена скульптура Гигеи, дочери античного вара Асклепия, с чашей и змеей в руках работы русского скульптора польского происхождения Людвига Карловича Шодкого.
До революции в доходном доме размещались бакалейная торговля С. О. Бабаханова, Русское театральное общество, магазин «Масло-Сыр», склад аптекарской посуды и пробок М. Розенблюма.
После прихода советской власти доходный дом был отобран у законного владельца, и в нем разместилась десятая городская больница. В годы Второй Мировой войны здание почти не пострадало. Когда в 1945 году Клементина Черчилль, жена Уинстона Черчилля, посещала Ростов-на-Дону, ее поселили именно в этом доме, о чем свидетельствует мемориальная доска, расположенная на здании.
В конце 1990-х годов к юбилею города бывший доходный дом отреставрировали сотрудники института «Спецреставрация» по проекту архитектора Ю. Н. Солнышкина. В настоящее время здание занимает городская поликлиника № 10, а сам бывший доходный дом Токарева по порожнему поражает своей красотой, хотя многое, к сожалению, было утрачено.
