В богатом купеческом Ростове-на-Дону в дореволюционные времена располагалось немало доходных домов, все они были закрыты большевиками, но многие постройки уцелели и сознались до наших времен. Так одним из памятников ростовской архитектуры является бывший доходный дом Сариевых, построенный в начале прошлого века в стиле модерн. Автором проекта здания стал архитектор Нидермейер, а принадлежал доходный дом сестрам Ольге и Елене Сариевым. Позже сестры продали его купцу Емельянову, имя которого также часто ассоциируется с этим зданием и его иногда называют доходным домом Емельянова.
Многоэтажное здание выполнено в стиле позднего модерна, с отличительными чертами для города, которые выражены в каменных штукатурных деталях: рустовка гранитных лопаток и мощные цокольные пояса их нижней части, декоративные замки окон первого этажа и верхних окон. Одной из отличительных особенностей этого здания является то, что в нем был реализован вариант прогрессивного комбинирования конструктивной схемы, получившей распространение в начале XX века.
После приезда советской власти дом был отобран у законного владельца. Позже в течение долгого времени в здании находилась библиотека имени Максима Горького, а верхние этажи сдавались под квартиры. В дальнейшем на первом этаже сменилось множество заведений, но самым запоминающимся из них стало кафе «Шоколадница». Под этим названием здание и было широко известно в Ростове многие годы.
На данный момент здание находится в аварийном состоянии и несколько тле назад было расселено. За многие десятилетия небрежного отношения к архитектуре по фасаду пошли многочисленные трещины, исчезла историческая ковка, разбитыми оказались и добротные мраморные ступени богатого убранства здания. В 2015 году из здания были похищены старинные лестница и лифт, их местонахождение до сих пор не известно, согласно предположениям местных активистов они могли быть распилены и переплавленны. В 2016 году было объявлено о восстановлении здания, но на данный момент это так и не осуществлено.
