Одним из примеров дореволюционной архитектуры Ростова-на-Дону является трехэтажный доходный дом Пивоваровой, расположенный на улице Шаумяна, которая раньше называлась Дмитриевской.
Здание было построено в конце XIX — в начале XX века врачом Петром Павловичем Чубухчиевым и осталось в его собственности вплоть до 1915 года. В доме, помимо его собственного врачебного кабинета по лечению кожных и венерологических заболеваний, находились еще и врачебные кабинеты дантистов Ревич и Розовской-Суликовой, а также работала контора помощника присяжного поверенного Абрамова — Трапезонцева. Позже здание перешло во владение к местной предпринимательнице Пивоваровой, но все ее планы были разрушены приходом советской власти, которая отобрала у нее здание доходного дома.
В наше время на первом этаже здания располагаются магазины и кафе, а два верхних этажа вмещают в себя жилые квартиры. В 2004 году здание было внесено в список объектов культурного наследия регионального значения. Однако не смотря на охранный статус, здание было частично реконструировано без получения официального согласия на это, что является незаконным деянием. В апреле 2013 года появилась информация, что с фундаментом дома проводятся ремонтные работы для врезки в канализацию, при том, что не были соблюдены все законодательные нормы. В результате проводимых работ, по словам жильцов, в квартирах появились трещины. Сотрудником областного министерства культуры было зафиксировано нарушение целостности объекта, взятого под охрану государства, итог неизвестен.
