Одним из дореволюционных особняков Ростова-на-Дону является доходный дом П.И Ливенского, расположенный на улице имени Чехова. Здание было возведено на рубеже девятнадцатого и двадцатого веков, они имеет три этажа и до прихода советской власти использовалось в качестве доходного дома. В 1920 году здание было отобрано у законных владельцев, дальнейшая судьба которых не известна.
В наше время бывший доходный дом Ливенского вновь принадлежит частным лицам, два верхних этажа жилые, а внизу располагается два крупных магазина. Дом находится в удовлетворительном состоянии и недавно был внесен в список объектов культурного наследия регионального значения.
