Одним из красивейших зданий дореволюционного Ростова-на-Дону является доходный дом местного купца Степана Федорович Генч-Огулаева, построенный по его заказу выдающимся русским архитектором, профессором (позже президентом) Императорской Академии художеств Александром Никаноровичем Померанцевым. В наше время здание имеет статус объекта культурного наследия федерального значения.
Строительство доходного дома началось в 1880 году и было завершено к 1883 году. Для Померанцева это был первый дом, построенный по его проекту в Ростове-на-Дону. Благодаря заказу Степана Федоровича архитектор Померанцев открыл для себя огромное пространство для работы, он стал весьма популярен в этом южном городе и позже построил не одно здание по заказу местного правительства и ростовчан.
Само здание доходного дома Генч-Огулаева располагается на игру Большой Садовой улицы и переулка с послереволюционным названием имени Семашко. Здание выполнено в п-образном виде и занимает узкий торец квартала. Дом имеет четыре этажа, в том числе мансардный. Главный вход расположен на углу Большой Садовой улицы и переулка Семашко. В архитектуре и оформлении красивейшего здания гармонично сочетаются элементы разных архитектурных стилей. Фасад пышно декорирован в стиле барокко. Русы и сандрики — элементы классицизма. Рисунок башенки на фронтоне позаимствован из готики.
Купец Генч-Оглуев сдавал дом в аренду. Первый этаж занимали торговые помещения, а над ними размещались конторы и квартиры. В доме Генч-Оглуева некоторое время находилась типография газеты «Приазовский край». Здесь же с 1897 года и до строительства собственного здания размещалось отделение Волжско-Камского банка.
После прихода советской власти здание было отобрано у законного хозяина. По данным 1925 года там размещались Юго-Восточный Коммерческий Акционерный банк, управление Ростовским-на-Дону районом «Нефтесиндикат», магазин «Мясопродукт» и другие организации. Со второго по четвертый этажи оставались жилые помещения. В 1930-х годах в здании открылся магазин «Рыба», а само здание начало ветшать.
В годы Второй Мировой войны была разрушена крыша здания. В 1948—1949 годах дом был восстановлен под руководством архитектора Г. О. Калайджана. При этом были допущены некоторые отклонения от первоначального проекта: кирпичные слуховые окна, пониженная башня без шпиля и с морским коньком на вершине. Не были восстановлены несколько утраченных балконов, но даже не смотря на эти вольности и последующие девятилетия не вполне должного отношения к архитектуре такого уровня, здание в наше время по прежнему продолжает поражать своей красотой. Ныне в нем располагается разные магазины.
