Одним из примеров дореволюционный архитектуры Ростова-на-Дону является доходный дом братьев Дерткезовых, построенный во время Первой Мировой войны, в 1916 году, что особенно примечательно.
Здание возведено в стиле позднего модерна, главным принципом которого сявляется функциональность. Для доходных домов это было удобство проживания. Лепнина и декор на фасаде уже не играли важной роли, как в эклектике, подчиняясь общему образу здания.
Принадлежал дом Илье и Георгию Дерткезовым. В начале XX века они занимались торговлей зерном и имели собственную контору по его продаже. Пятиэтажный дом предназначался для сдачи квартир в аренду. Оборудованы квартиры были по последнему слову техники — с батареями водяного отопления, канализацией и водопроводом.
После прихода советской власти здание было отобрано, квартиры превращены в коммуналки, а от удобств ничего не осталось. За поселяющие десятилетие дом пришел в запущение, в наше время он представляет из себя не самое лучшее зрелище, но все еще является жилым и был включен в список объектов культурного наследия регионального значения.
