Одним из самых высоких дореволюционных зданий на Большой Садовой — центральной улице Ростова-на-Дону является доходный дом ростовского банкира Александра Михайловича Штрма. Здание было построено в 1910-х годах архитектором Леонидом Федоровичем Эбергом, оно имеет пять этажей, что для тех времен было достаточно много. Самое Леонид Федорович на тот момент только что закончил Московское училище живописи, ваяние и зодчества, но не смотря на явный схваток профессионального опыта, он построил замечательное здание, которое в наших дни является памятником архитектуры.
Менее двух лет понадобилось для составления проекта и претворения его в реальность. В 1912 году пятиэтажный дом уже был построен, а кредитные средства, взятые под строительство дома — выплачены. На фасаде доходного дома была установлена мемориальная доска с текстом, в которой сообщалось, что этот дом был возведен в год 300-летия Дома Романовых. Постройка этого дома стала успешным стартом в карьере молодого архитектора. Однако вскоре грянула Первая Мировая война, а затем последовали две революции и кошмар Гражданской войны. Здание было отобрано советской властью, которую оно благополучно пережило и вновь перешло в частные руки. Ныне в нем располагаются различные магазины, а само задние входит в список объектов культурного наследия регионального значения.
