Одним из сохранившихся доходных домов дореволюционного Ростова-на-Дону было владение известного в те годы ростовчанина армянского происхождения Бахчисарайцева Григория Христафоровича, которого при рождении звали Крикором Христофоровичем. Само здание было построено в начале прошлого века в стиле модерн и в наше время является объектом культурного наследия регионального значения.
Любопытным фактов является то, что характерной чертой доходных домов конца девятнадцатого и начала двадцатого веков является расположение торговых помещений на первом этаже здания. Первый этаж дома арендовало торгово-промышленное товарищество «Звено», занимавшееся продажей автомобилей «Лорелей» акционерного общества «Рудольф Лей».
Григорий Христофорович был единственным владельцем здания в дореволюционный период, помимо предпринимательской деятельности он был гласном ростовской городской думы и почетным мировым судьей ростовского судебно-мирового округа, а также известным в городе любителем-садоводом. В 1910 году Бахчисарайев возглавил совет по организации первого в Ростове-на-Дну Праздника древонасаждения.
После прихода советской власти здание было незаконно отобрано, в его верхних этажах расположимся коммунальный муравейник, в подвал поместили студенческую столовую, а первый этаж продолжил функционировать как торговый. В 2005 году была проведена реставрация бывшего доходного дома. В настоящее время в здании расположен ювелирный магазин, кафе, книжный супермаркет и балетная школа.
