Одним из прекраснейших образов дореволюционной застройки Ростова-на-Дону в наше время является доходный дом А. З. Аргутинского-Долгорукова, возведенный в конце девятнадцатого века в стиле модерн.
В наше время доходный дом Аргутинского-Долгорукова является памятником гражданской архитектуры и внесен в список объектов культурного наследия регионального значения. Трехэтажное здание входит в комплекс исторической застройки главной улицы Ростова-на-Дону и отражает ее стилистическое многообразие. В оформлении также использованы композиционные приемы и декор, характерные для классицизма и барокко. Симметрию фасада подчеркивает центральная и боковые раскреповки, завершенные сложнодекорированными аттиками. Окна второго этажа богато украшены лучковыми сандриками, дополненными лепниной. Пять открытых прямоугольных балконов имеют выгнутые ажурные металлические ограждения. Арку над входом на центральный балкон поддерживают две колонны коринфского ордера. Центральная часть акцентирована въездом, фланкированным атлантами.
До 1920 года на первом этаже доходного дома первоначально располагались магазины, а жилые помещения занимали второй и третий этажи. Однако после прихода совестил власти здание отобрали, а затем провели в нем многочисленные перепланировки, изменившие внутреннее пространство. В 1996 году по главному фасаду были выполнены ремонтные работы без проекта реставрации. К 255-летию Ростова-на-Дону в 2004 году здание было отреставрировано строительной компанией «Славяне», о чем свидетельствует памятная табличка. В настоящее время в бывшем доходном доме располагаются магазин и офисы.
