Во второй половине XIX века по прошению екатеринбургского купца П.В. Холкина была выстроена усадьба, включавшая шесть кирпичных построек: гостиницу, ресторан с магазином, дом жилой, биллиардную, флигель, конюшню.
Усадьба занимала обширный земельный участок прямоугольной формы. В ее пространственной композиции постройки группировались вдоль южной и северной границ.
Здания объединялись между собой высокой кирпичной оградой и трехчастными воротами с проездом и двумя калитками, поставленными со стороны улицы Розы Люксембург. Внушительные по своим габаритам сооружения комплекса играли ведущую роль в формировании этой части квартала.
В гостинице было 18 номеров, а в начале XX века их количество увеличилось до 26. «Американская гостиница» считалась одной из самых дорогих и лучших в дореволюционном Екатеринбурге, что было оправданно. Здесь были ванные, бильярдная, шеф-поваром ресторана был именитый москвич. Помимо ресторана, при гостинице были свои кофейня и кондитерская. Так как в числе гостей нередко были иностранцы, то здесь проживающим предлагали не только русские, но и иностранные газеты и журналы. Стоимость проживания здесь составляла от 80 копеек до 4 рублей в сутки, в то время как в среднем по городу плата за номер составляла от 75 копеек до 2 рублей.
Здание бывшей «Американской гостиницы» примечательно также тем, что в 1918 г. здесь размещалась Уральская чрезвычайная комиссия по борьбе с контрреволюцией и саботажем. 12 июля 1918 г. в комнате № 3 этого здания состоялось совещание, на котором было принято решение об уничтожении царской семьи.
Интерьеры здания частично сохранились. Это большая редкость, так как обычно здания позапрошлого века неоднократно перепланируются, лепнину заделывают или убирают вовсе, при этом фасад может оставаться прежним.
